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최근 금융당국은 저축은행들의 부동산 PF대출을 예의주시하고 있다. /더팩트 DB최근 금융감독원이 저축은행의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 리스크 점검에 나서고 있다. 최근 부동산 거품이 빠지면서 PF 대출에 대한 부실 우려가 높아지면서다.15일 금융권에 따르면 저축은행의 부동산 PF 대출이 빠르게 증가하고 있다.1분기 저축은행 상위 10개 사의 부동산 PF 대출은 4조5357억 원으로 나타났다. 이는 전년 동기(2조9606억 원) 대비 53.2%(1조5751억 원) 증가한 규모다.회사별로 보면 1분기 기준 OK저축은행의 PF 대출 규모가 가장 컸다. OK저축은행의 PF 대출 잔액은 9429억 원으로, 전년 동기 대비 30% 넘게 증가했다. 이어 한국투자저축은행(8899억 원), 웰컴저축은행(5725억 원), SBI저축은행(1137억 원), 페퍼저축은행(1105억 원) 등 순으로 집계됐다.금감원에 따르면 저축은행 업계의 PF 대출금액은 전체 기업 대출의 절반 정도를 차지하고 있는 것으로 나타났다. 부동산 PF 대출 규모는 올해 3월 말 기준으로는 32조8000억 원이다.이러한 가운데 최근 금융당국은 저축은행들의 부동산 PF대출을 예의주시하고 있다.이복현 금융감독원장은 최근 주요 저축은행장들과 만나 "PF 사업장의 공사 중단과 지연 가능성에 대비해야 한다"며 "전체 저축은행 PF 대출을 대상으로 대손충당금이 적정하게 적립되고 있는지 중점점검할 예정"이라고 밝혔다.이 원장에 따르면 금감원은 부동산 PF 관련 전체 상황에 대해 점검을 진행 중에 있다.이복현 원장은 "최근 들어 저축은행 BIS비율이 하락 추세여서 경제상황이 안 좋아 질 경우 건전성이 악화할 수 있다"면서 "스트레스테스트 실시 결과와 한도성 여신의 대손충당금 강화 등을 반영해 자본확충 방안을 마련해야 한다"고 강조했다.



이복현 금융감독원장은 최근 주요 저축은행장들과 만나 "전체 저축은행 PF 대출을 대상으로 대손충당금이 적정하게 적립되고 있는지 중점점검할 예정"이라고 밝혔다. 사진은 이복현 금감원장이 지난달 20일 오전 서울 중구 은행회관에서 열린 은행장 간담회에 참석한 모습. /윤웅 기자금융당국이 저축은행 PF대출을 예의주시하고 있는 배경으로는 최근 부동산 거품이 빠지면서 PF 대출에 대한 부실 우려가 높아졌기 때문이라는 분석이 나온다.실제로 앞서 2011년 부동산 PF 대출을 무분별하게 늘린 저축은행들이 부동산 시장 침체로 잇달아 파산한 사례가 있다. 이후 당국은 이 같은 연쇄 부실로 인한 저축은행 사태 재발을 방지하기 위해 부동산 PF 대출을 신용공여한도의 20% 이내로 제한했다.여기에 최근 저축은행업계의 건전성에 대한 평가도 좋지 않은 상황이다.저축은행 업계의 국제결제은행(BIS) 비율은 지난 2019년 말 14.8%에서 △2020년 14.2% △2021년 13.3% △2022년 1분기 말 13.1%로 감소세다. BIS비율은 은행의 건전성을 가늠하는 자본적정성 지표로, 거래기업의 도산 등으로 부실채권이 갑자기 늘어나 은행이 경영위험에 빠지게 될 경우 이를 얼마나 잘 감당할 수 있는지를 나타낸다.신용상 금융연구원 금융리스크연구센터장은 "최근 들어 부동산 거품이 빠지고 있는 상황 속에서 급증하는 저축은행들의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대한 위험 노출도 부실 가능성을 야기할 수 있다"고 진단했다.다만, 업계는 과거 저축은행 사태와 같은 일이 벌어질 가능성은 낮다는 입장이다.한 저축은행 관계자는 "신용공여한도 내에서 문제 없이 철저히 관리가 되고 있다"며 "부동산 PF 대출 규모나 증가세는 모니터링 하고 있다. 다만 자산규모 대비 차지하는 비중을 보면 여력이 남을 정도로 관리하고 있는 상황"이라고 말했다.발로 뛰는 더팩트는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다.▶카카오톡: '더팩트제보' 검색▶이메일: jebo@tf.co.kr▶뉴스 홈페이지: http://talk.tf.co.kr/bbs/report/write